Kredyt frankowy indeksowany czy może denominowany?

Termin „kredyty frankowe” odnosi się do zobowiązań finansowych, które są wyrażone w walucie franka szwajcarskiego. Istnieją trzy główne rodzaje kredytów frankowych: kredyty walutowe, kredyty indeksowane do waluty obcej oraz kredyty denominowane w walucie obcej.

Kredyty indeksowane do waluty obcej (tutaj franka szwajcarskiego) oznaczają, że wypłata i wartość kredytu są wyrażane w złotówkach, ale zobowiązanie jest przeliczane na franka szwajcarskiego przed datą wypłaty środków na konto kredytobiorcy, według aktualnego kursu stosowanego przez bank. Na podstawie tej kwoty obliczane są raty kapitałowo-odsetkowe. Kredytobiorca musi spłacać kredyt we frankach i ponosi ryzyko zmiany kursu waluty obcej. W przypadku wzrostu kursu franka szwajcarskiego, kredytobiorca musi spłacić więcej niż pożyczył. Choć ten rodzaj kredytu zapewnia oczekiwaną kwotę, kredytobiorca nie zna dokładnej wysokości długu do spłacenia.

Kredyt denominowany w franku szwajcarskim oznacza, że kwota kredytu podana jest w frankach szwajcarskich, ale wypłata następuje w walucie polskiej, po przeliczeniu według kursu stosowanego przez bank w dniu wypłaty. To oznacza, że kredytobiorca nie ma pewności co do dokładnej kwoty kredytu, którą otrzyma. Jeśli wartość waluty lokalnej spadnie po zawarciu umowy, kredytobiorca otrzyma mniej niż się spodziewał, a jeśli wzrośnie, otrzyma więcej.