Czy można zasiedzieć służebność gruntową?

Tak, istnieje taka możliwość – według przepisów Kodeksu Cywilnego, konieczne jest spełnienie dwóch warunków. Po pierwsze, korzystanie z urządzenia (np. kładki, mostu, rury, studni) musi być:

• trwałe – oznacza to, że musi być stabilne i istnieć przez dłuższy czas (np. kładka na danym terenie przez wiele lat),
• widoczne – musi być możliwe dostrzeżenie korzystania z nieruchomości w taki sposób przez właściciela, który powinien mieć możliwość odpowiedniego zareagowania na korzystanie z jego nieruchomości.

Oba te czynniki muszą występować przez odpowiedni okres czasu wymagany do zasiedzenia, który wynosi 20 lub 30 lat w zależności od tego, czy osoba korzystająca z nieruchomości miała wiarę dobrą czy złą.